高雄民間二胎是什麼？房屋土地二胎設定、利息、利率解析

民間二胎是什麼？和銀行二胎有什麼不同？

民間二胎是指向非銀行的民間借款管道申請第二順位抵押貸款，簡單來說，就是當你已經有一筆房屋或是土地一胎貸款時（即第一順位抵押貸款），若還需要額外的資金，可以再向民間借款管道申辦二胎貸款，二胎貸款是以同一筆房屋、土地作為抵押，順利取得資金，所以可稱之為民間二胎貸款。

與銀行二胎相比，民間二胎在審核速度、貸款門檻、額度與條件上更具彈性，對信用瑕疵或收入不穩定的人來說，更是一條重要的融資管道。

民間二胎VS銀行二胎比較

民間二胎設定是什麼？設定流程一次搞懂！

民間二胎設定是指：房屋或土地已設定第一順位貸款後，再將同一不動產設定為第二順位抵押，以此取得新的借款。由於銀行對二胎保守，通常不願受理，因此多數由民間當舖承作。

華旗二胎設定流程非常快速，約三個工作天，最快當天設定完成就可立即撥款。

民間二胎利息是多少？民間二胎利率怎麼算？

民間二胎利息以月計算，月利息落在1%~2.5%之間，因為根據當鋪業法第11條規定，當鋪借款年息不得超過百分之三十，換算成月息則是不得超過2.5%，因此每萬元利息最高為250元。

除了利息之外，合法當舖還須遵守當鋪業法規範，不得巧立名目胡亂收費，僅可收取利息以及倉棧費，倉棧費不得超過借貸總額5%。

華旗當鋪民間二胎條件簡單，不限資金用途

華旗二胎借款門檻低，借款條件十分簡單，不限職業也不限資金用途，只要房屋、土地仍有殘值，就可以依據房屋、土地剩餘的殘值借款，而核貸成數則可高達市價110%，申辦條件僅有兩點。

為何選擇民間二胎？華旗當鋪告訴你優勢

很多人向銀行辦理二胎借款遭受拒絕，不得已之下，轉而辦理民間二胎，但是在辦理民間二胎的過程中才發現原來民間二胎的優勢非常多，完全不輸給銀行二胎貸款，讓華旗當鋪來告訴您選擇民間二胎的理由是什麼。

如何避開民間二胎風險？

辦理民間二胎借款，需要注意的就是借款風險，現在詐騙手法層出不窮，若沒有慎選合法當舖，恐面臨借款陷阱，要避開借貸陷阱，最直接的方式就是找合法當舖，以下教您如何挑選合法當舖辦理民間二胎借款避開風險。

民間二胎常見QA！8大問題一次解決

民間二胎推薦：為何選擇高雄華旗當鋪？

高雄華旗當鋪在地深耕已久，深獲好評，以下集結華旗民間二胎推薦理由供您參考。

高雄房屋土地二胎成功案例分享

案例一：

林先生在高雄經營一家小型餐飲店，生意穩定成長，想擴大店面。然而，他名下的店面房產已有銀行的貸款。透過華旗當鋪的房屋二胎服務，林先生順利取得一筆資金，成功擴大了店面，生意更加興隆。

案例二：

黃小姐的住家因為年久失修，需要一筆資金進行整修。但銀行不承作老屋二胎貸款而被婉拒。透過華旗當鋪的房屋二胎，黃小姐在不影響原有貸款的情況下，取得了所需的修繕費用，改善了居住品質。

案例三：

陳先生因為住院治療，需要支付一筆醫療費，透過華旗當鋪的二胎，讓陳先生在三天內快速借到10萬元，不用再為醫療費擔憂，可以安心休養。

華旗當鋪，高雄民間二胎首選品牌！

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