信貸繳不出來，信用瑕疵怎麼辦？當鋪機車借款幫你渡過難關
May 20, 2025
高雄房屋二胎借款，簡單來說就是在原一胎房貸還未清償時再次將房屋作為擔保品向民間機構申辦貸款借取資金，屬於二次借款，承辦單位在抵押權設定上也屬於第二順位，因此稱為房屋二胎。
高雄華旗當舖提供高雄房屋二胎貸款服務範圍廣泛，包含：楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、小港區、旗津區、前鎮區、鳳山區、岡山區、旗山區、美濃區、大寮區、茄萣區、永安區、大園區、大社區、杉林區、仁武區、田寮區、燕巢區、路竹區、阿蓮區、甲仙區、大樹區、湖內區、桃源區、鳥松區、彌陀區、那瑪夏區、梓官區、內門區、茂林區、橋頭區、六龜區、林園區，共39個行政區。
選擇房屋二胎貸款時，不同的申辦管道，都會直接影響利率、流程與撥款速度，以下是常見申辦管道的比較表：
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銀行房屋二胎貸款 |
當舖房屋二胎貸款 |
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房屋二胎利息 |
4%~18%年利率。 |
1%~2.5%月利率(最低0.8%起)。 |
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房屋二胎額度 |
市價20%。 |
市價110%。 |
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房屋二胎聯徵與否 |
需調閱聯徵紀錄。 |
不須調閱聯徵。 |
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房屋二胎還款方式 |
本利攤還。 |
本利攤還、按月繳息(不綁約，可隨借隨還，無須支付違約金)。 |
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房屋二胎撥款速度 |
7~15個工作天。 |
1~3工作天(最快當天設定完成立即撥款)。 |
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房屋二胎申辦條件 |
年滿18歲，信用良好，須提供財力證明。 |
年滿18歲，名下持有房屋，信用瑕疵也可申辦。 |
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房屋二胎優點 |
利率較低。 |
額度高、撥款快、申辦門檻低。 |
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房屋二胎缺點 |
額度低、審核嚴苛、不易申辦。 |
利率較高。 |
辦理高雄房屋二胎貸款，通常需要符合以下高雄二胎貸款條件：
高雄房屋二胎借款流程為：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0903-679-967或加入通訊軟體LINE ID：0903679967線上洽詢，提出高雄房屋二胎借款需求，由當鋪專員為您擬定借貸方案。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與借貸利率。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押權設定手續完成後，華旗當舖會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
高雄華旗當舖，為政府立案，合法經營，當舖借款利率受《當舖業法》規範，年利率不得超過30%，月利率不得超過2.5%，以月計息，因此辦理高雄房屋二胎借款，須注意借貸利率是否超過，若超過則為非法高利貸，華旗高雄房屋二胎借款利率最低只要0.8%起。
高雄房屋二胎借款成數以民間來說都有9成，而華旗房屋二胎借款核貸成數高達市價110%，僅看房屋價值，房屋價值越高，核貸額度就越高，貸款金額無上限。
若您名下沒有房子，華旗高雄當舖還提供以下多元化的借款服務，教您無房如何借款。
高雄當舖推薦華旗致力於提供在地居民最即時、最靈活的借款選擇，無論你是：
華旗都能根據你的條件客製化借貸方案，並在最短時間內完成撥款。透明合約、免代辦費、不綁約彈性還款，讓你借的安心、還得輕鬆。
A：申辦房屋二胎貸款不會影響原本的房屋貸款，兩者並不相互牴觸。
A：華旗當舖二胎貸款核貸成數高達市價110%，1000萬的房屋可核貸至1100萬。
A：合法經營的華旗當鋪，遵守當鋪業法，利率不超過月息2.5%。
A：華旗房屋二胎貸款免聯徵免保人，信用瑕疵也沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋就可辦理房屋二胎借款。
A：共有難以向銀行辦理貸款，除非共有人一同出面借款，而華旗提供持分貸款，可單就借款人所持分的部分進行核貸，不需共有人同意。
A：辦理當鋪房屋二胎借款，還不出來會導致抵押品變成流當品，當鋪有權利拍賣房屋扣除借款人所欠的利息與本金。
