高雄民間二胎是什麼？房屋土地二胎設定、利息、利率解析
Sep 16, 2025
高雄民間二胎借款屬於不動產借款，而不動產包含有房屋以及土地，因此高雄民間二胎借款可區分為高雄房屋二胎借款以及高雄土地二胎借款，以下帶您詳細了解：
高雄二胎房貸管道分別有銀行以及當鋪，找銀行跟找當鋪有很大的不同，銀行二胎的利率比較低，但是申辦難度極高，需信用良好並提供穩定的升入證明才可辦理；當舖二胎房貸申辦比較簡單，只要年滿18歲，名下持有房屋即可，信用瑕疵、無財力證明皆可辦理。
| 房屋二胎 | 銀行房屋二胎 | 當鋪房屋二胎 |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率4%~18% | 月利率1%~2.5% |
| 貸款成數 | 可貸成數20%~30% | 可貸成數110% |
| 撥款時間 | 7~15個工作天 | 1~3個工作天 |
| 還款年限 | 最長30年 | 不綁約，可隨借隨還 |
| 申辦優點 | 利率較低 | 核貸成數高、還款彈性 |
| 審核方式 | 嚴苛，信用瑕疵不可辦理 | 寬鬆，信用瑕疵仍可辦理 |
| 申辦對象 |
18~65歲者 信用良好 有穩定的收入證明 |
年滿18歲 名下持有房屋 |
辦理高雄當鋪二胎需準備以下資料：
高雄二胎借款有諸多人申辦，原因在於不看信用條件、撥款快速、免綁約，下列情況皆適合辦理高雄民間二胎借款：
高雄民間二胎貸款服務範圍包含39個行政區：楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、小港區、旗津區、前鎮區、鳳山區、岡山區、旗山區、美濃區、大寮區、茄萣區、永安區、大園區、大社區、杉林區、仁武區、田寮區、燕巢區、路竹區、阿蓮區、甲仙區、大樹區、湖內區、桃源區、鳥松區、彌陀區、那瑪夏區、梓官區、內門區、茂林區、橋頭區、六龜區、林園區，在上述地區內的不動產都可以辦理高雄民間二胎貸款。
辦理民間高雄二胎貸款主要的缺點就是利率比銀行高一些，但利率比較高的原因在於，民間二胎借款不看借款人條件，需承受較高的借貸風險，因此會拉高借貸利率以此降低借貸風險，而民間高雄二胎房貸優點則是非常的多，以下帶您一探究竟：
慎選高雄二胎借款管道才能有效避免在辦理借貸時被詐騙、被個資外洩或發生暴力討債的情形發生。以下華旗高雄二胎貸款推薦也替借款人整理以下幾個重要的注意事項，給想要辦高雄二胎借款的客戶務必注意：
擔心額度不足夠，那麼辦理高雄二胎房貸可以順利解決資金不足的問題，高雄二胎房貸核貸成數高達市價110%，只評估房屋殘值，房屋殘值越高，核貸額度就越高，核貸額度無上限。
高雄二胎貸款當舖常見ptt問題如下：
