銀行卡債信用瑕疵，當鋪汽車借款可以整合負債嗎？
Apr 24, 2025
民間土地二胎是什麼？所謂的民間土地二胎就是貸款人利用名下仍有貸款且尚未清償的土地，在仍有第一順位債權人的情況下，再次將土地作為擔保品，抵押給民間貸款公司，申辦貸款。民間土地二胎非常好辦理，因為條件寬鬆申辦門檻低，免聯徵免保人，即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、貸款有遲繳紀錄也沒關係，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地，就符合土地二胎申辦資格。
民間土地二胎常見的有農地、工業用地、建地以及持分土地：
民間土地二胎申辦需要保證人嗎？答案是不需要保證人，因為民間土地二胎審核寬鬆，免聯徵免保人，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、貸款遲繳、信用空白也沒關係，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地，就可申辦民間土地二胎貸款。
民間土地二胎額度比銀行高，銀行是依據申請人的信用記錄、財力證明，土地價值等因素下去衡量評估出可貸的額度，銀行土地貸款成數最多僅有市價50%；但民間土地二胎貸款就不一樣了，完全不看申請人的信用記錄與財力證明，只單看土地價值，只要土地還有殘值就可申辦，最高可貸成數高達市價110%。
房地借款額度計算方式很簡單，以華旗當鋪為例，華旗房地二胎借款核貸成數高達市價110%，若房地市價約1千萬元，找華旗辦理房地借款則可核貸至1100萬元，僅看房地價值，房地價值越高，核貸額度就越高，貸款金額無上限。
申辦當舖土地二胎貸款需先準備以下資料
資料準備齊全後，就可以辦理高雄土地二胎貸款，當舖土地二胎貸款流程約3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，以下為當舖土地二胎貸款流程：
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