手機借款資訊看過來，手機貸款可以借5萬嗎？
Nov 26, 2024
在這個開銷常常大於收入的時代，二胎借款可以說是一種救命的手段，可以幫助許多人及時周轉，馬上來看看銀行與民間二胎借款的申辦資訊，6大關鍵分析您看。
二胎借款意思是指貸款人將名下仍有貸款尚未清償的房屋土地，再次作為擔保品，抵押設定給銀行或是民間融資公司、當舖申辦貸款，並將其設定為第二順位債權人，此借貸方式就稱為二胎借款；一胎借款與二胎借款的差別在於，二胎借款的清償順位排在一胎借款的後面，風險較高，因此銀行承辦二胎借款的意願度不高，二胎借款承辦管道大多為民間當舖業者。
二胎借款條件以銀行來說，除了要求原貸款需繳滿一年以上，還會看申請人工作是否穩定，且要提供明確的財力證明確保申請人具備還款能力；民間二胎借款申辦門檻低，審核寬鬆，只要申請人年滿18歲，名下持有動產，就符合房貸二胎貸款條件。
法律針對民間二胎借款利率的規定可以參考民法第205條規定：
銀行二胎借款，6大關鍵提供給您參考：
| 收入證明 | 薪資轉帳紀錄、繳稅證明以及名下是否有其他不動產，這些都是銀行可認定的財力證明，資料提供的越多，銀行二胎借款的核貸率就會越高。 |
|---|---|
| 房地狀況 | 銀行會審核房地的坪數大小、格局方正、坐落地區、周邊設施、土地地目、房屋屋齡等，來決定二胎借款的核貸成數。 |
| 負債比例 | 銀行有規定貸款人負債比不得超過平均月收入的22倍，像是房貸、車貸、信用卡、就學貸款、信貸等等，都會列入個人負債，當債務加總超過月收入22倍時，就無法向銀行申辦貸款。 |
| 工作類別 | 職業不同，核貸利率與成數就會有所差異，銀行喜愛的職業有醫生、律師、百大企業員工、公務人員，這些職業在申辦貸款時，會獲得較低的利率以及較高的核貸額度。 |
| 信狀狀況 | 銀行會調閱貸款人聯徵紀錄，查看信用分數，若是貸款遲繳、信用卡預借現金、短期聯徵次數過多，這些情形都會造成信用不佳，無法申辦二胎借款。 |
| 申辦年齡 | 申辦二胎借款年齡須介於20歲至60歲之間，因為房貸年限較久，因此銀行會限制貸款人歲數不得過高，避免日後無法還清貸款。 |
高雄二胎借款常見的五大問題
A：辦理高雄二胎借款，額度最高可達市價110%，貸款金額無上限，不動產價值越高，可貸金額就越高。
A：華旗二胎貸款不看貸款人信用分數、財力證明，只要年滿18歲，名下持有不動產就可辦理高雄二胎借款。
A：高雄二胎借款費用僅有服務費、代書設定規費(實報實銷)。
A：華旗高雄當舖高雄二胎借款，最慢三天最快當天設定完成就會立即撥發款項，給予貸款人最即時的資金救援。
A：避免遇上高雄二胎借款陷阱，可以從合法利率、實體店面、費用透明、不抵押證件下去做判斷。
華旗民間二胎借款，流程超快速，只要1~3工作天，最天設定完成就會立即撥款，給予您最及時的資金救援，救急最給力，以下為華旗二胎借款申辦流程：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0903-679-967或加入通訊軟體LINE ID：0903679967線上洽詢，向華旗當舖提出二胎貸款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，由專業鑑價人員決定核貸額度與利率。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定本公司營業場所碰面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 由專業代書前往地政機關辦理房屋、土地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，華旗當鋪會立即將款項撥發至申請人指定帳戶。 |
